Приложение N 1
Периодичность плановых и частичных осмотров элементов и помещений зданий
N п/п | Конструктивные элементы
отделка, домовое оборудование | Профессия
осматривающих
рабочих | Расчетное
количество
осмотров в год |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | Печи (с газоходами) | Печник-каменщик | 1 |
2 | Вентиляционные каналы и
шахты: | Каменщик или
жестянщик (в
зависимости от
конструкций | |
в зданиях вентшахты | 1 |
и оголовки | 1 |
3 | Газоходы при горячем
водоснабжении от газовых и
дровяных колонок | То же | 1 |
4 | Холодное и горячее
водоснабжение, канализация | Слесарь-сантехник | по мере
необходимости |
Поливочные наружные
устройства (краны, разводка) | Слесарь-сантехник | 1 |
Система внутреннего
водоотвода с крыш зданий | То же | 1 |
5 | Центральное отопление | Слесарь-сантехник | 1 |
6 | Тепловые сети между тепловыми
пунктами зданий | То же | в
соответствием#
с договором |
7 | Мусоропроводы (все
устройства) | Рабочий по
обслуживанию
мусоропроводов и
слесарь-сантехник | по мере
необходимости |
8 | Осмотр общедомовых
электрических сетей и этажных
щитков с подтяжкой контактных
соединений и проверкой
надежности заземляющих
контактов и соединений | Электромонтер | в соответствии
с договором |
9 | Осмотр электрической сети в
технических подвалах,
подпольях и на чердаке, в том
числе распаянных и протяжных
коробок и ящиков с удалением
из них влаги и ржавчины | Электромонтер | в соответствии
с договором |
10 | Осмотр ВРУ вводных и этажных
шкафов с подтяжкой контактных
соединений и проверкой
надежности заземляющих
контактов и соединений | - " - | в соответствии
с договором |
11 | Осмотр электродвигателей с
подтяжкой контактов и
заземляющих зажимов | Электромонтер | в соответствии
с договором |
12 | Осмотр светильников с заменой
сгоревших ламп (и стартеров) | - " - | в соответствии
с договором |
13 | Осмотр радио и теле-
устройств: на кровлях на
чердаках и в лестничных
клетках | - " - | в соответствии
с договором |
14 | Техническое обслуживание
стационарных электроплит | - " - | в соответствии
с договором |
15 | Техническое обслуживание
систем дымоудаления, подпора
воздуха в зданиях повышенной
этажности | - " - | в соответствии
с договором |
Примечания:
1. В процессе осмотра ведется наладка оборудования и исправляются мелкие дефекты.
2. В городах, где имеются специализированные службы, технический осмотр дымоходов, вентиляционных каналов и устройств производится трубочистами цехов пожарного надзора, а радио- и телеустройства - соответствующими ателье согласно договорам на техническое обслуживание специализированными организациями; газонагреватели, газовые плиты и т.п. обслуживаются централизованными специализированными предприятиями.
3. Обслуживание котельных, центральных и индивидуальных тепловых пунктов и бойлерных должно производиться по местным нормам в установленном порядке.
4. Обслуживание насосов систем отопления, горячего и холодного водоснабжения, а также обслуживание вентиляционных агрегатов механической вентиляции, воздушного отопления, устройств для незадымляемости лестничных клеток и дымоудаления производится ежедневно слесарями-сантехниками и электромонтерами организаций по обслуживанию жилищного фонда или специализированными организациями.
Статья: Какие убытки несут собственники дома 
